¿Para qué necesita una tasación?

La entidad financiera le exige que aporte una tasación, ya que es obligatoria si quiere solicitar un préstamo hipotecario. 

Tiene dudas acerca del precio de un inmueble o del alquiler o de venta rápida, y quiere que un experto le ayude y le asesore. Así contará con argumentos ante una posible negociación. Si es el vendedor, la tasación le orientará sobre el precio de oferta razonable para lograr una venta rápida del inmueble. 

Es necesario valorar los activos ante una situación de reparto de herencia o una liquidación de bienes gananciales. 

Quiere aportar una tasación oficial ante la Administración Pública porque no estás conforme con los impuestos que pagas por su propiedad Tasaciones Contradictorias o porque puede verse sujeta a expropiación y la indemnización no cubre sus expectativas.

Necesita asesoramiento y seguridad para saber cómo realizar la regularización de la situación jurídica, registral, catastral o urbanística de algún inmueble. Tasaciones con comprobaciones urbanísticas, con los posibles valores, según situación legal y real.

 El inmueble está arrendado o cedido el uso a un tercero, y necesitas saber el Valor de Mercado por el Método de Capitalización de las Rentas. 

El inmueble puede estar gravado con alguna carga (usufructo, derecho de uso, servidumbre, opción de compra, etc..), o sufriese alguna limitación de carácter jurídico (VPO). Tasaciones con comprobaciones registrales y cargas o limitaciones. 

PARA TODAS las Tasaciones con visita interior seguimos las más estrictas normas y criterios de valoración de acuerdo con la Orden Ministerial Eco/805/2003, de 27 de Marzo BOE del 9 de Abril de 2003, sobre "Normas de valoración de bienes inmuebles y determinados derechos para ciertas finalidades financieras, modificada por la Orden EHA/3001/2007, de 4 de octubre, (NOE núm. 249 de 17 de Octubre de 2007), y por la OrdenEHA/564/2008, de 28 de febrero, (BOE núm. 56 de 5 de Marzo de 2008).

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